2011年9月8日 星期四

起家厝 裝潢改造紀實 Day 9

今天開始砌牆了!主臥,女兒房/工作陽台,公浴,等等都砌了一半左右!
放樣看起來是差不多沒問題!

起家厝 裝潢改造紀實 Day 8

咦?今天也沒什麼進度,不知道為什麼。

起家厝 裝潢改造紀實 Day 7

今天請瓦斯公司包商來估價,做瓦斯管路移位,報價9500。其他工程沒有什麼進展。

起家厝 裝潢改造紀實 Day 6

今天做細部整修,把之前拆除的部份細節修一修。

起家厝 裝潢改造紀實 Day 5

拆除得差不多了,還有一些細節還未完成,不過,之前最擔心的那塊,倒是看起來還好啊!真開心!

2011年9月1日 星期四

起家厝 裝潢改造紀實 Day 4

昨天木作拆完,今天輪到磚牆了,通常這也是整個裝潢工程最吵的,所以,今天其實心裡有點不安,很擔心有怕吵的鄰居來抗議啊!
早上人實在不舒服,請了假在家休息,利用去停車的時候,8點就到樓下,聽聽會有多吵...就在8點20分,開始動工!就聽到一連串「的、的、的、的」...果然是滿吵的...中間還看到鄰居在樓下指指點點...

下午4點半左右再去現場,已經打到差不多有8成了,詢問了一下進度,預計明天再打半天,然後也會找吊車來清運,這樣就不用走電梯,可能是因為太多了吧!今天才知道,原來隔壁棟5F也是挑本週開工,他們打牆進度比我們快,據說也是找吊車來清運!


這位仁兄可能是擔心電梯的承重吧,難道是電梯公司保養人員寫的?

這邊還是要稱讚一下施先生,可能搬運中間有把保護層弄破,他再用膠帶補起來。真細心,做事又認真,每天一定在現場監工。

起家厝 裝潢改造紀實 Day 3

今天把剩下的木作以及天花板拆除,整個現場清理得滿乾淨的,看得出來施先生是個細心的人,整個工程每天的收尾都做得很好。

本來這邊有架高木地板,已經消失了,已忘了當時為什麼要架高...

客廳天花板拆除,原來的天花板居然因為長期開燈,出現焦痕!

餐廳以及書房原貌重現!

管道間現形!原來管道間在我們跟隔壁戶的中間!

主臥拆完天花板的樣子!

2011年8月31日 星期三

起家厝 裝潢改造紀實 Day 2

今天已把從大門到室內的保護工程完成。

大門到電梯之間


電梯內

電梯到房子室內

後方的帆布也有包起來,防止灰塵亂飛。

今天也把大部份的木作櫃體以及木地板拆掉了。
消失的廚具

原本這邊是書房以及餐具櫃,都消失了


玄關鞋櫃也不見了,這才看到原來上面有個洞...

這是會打掉的牆,厚12cm,應該是安全


看來明天就可能會打磚牆了,希望一切順利啊!

2011年8月30日 星期二

起家厝 裝潢改造紀實 Day 1

今天看來算是正式開工了,象徵性的做了拆除,把冷氣那個預留做維修的壁板拆了

同時,也有開工拜拜,直接利用清運的推車來燒紙錢給地基主。

要保留的東西,施先生用我們留下的3M便利貼標示起來。

拆下來的熱水器。先保留,不過心裡有點想換成恆溫熱水器耶!

三合一門要保留!才換了一年多吧!未來也可以促進通風!

冷氣室內機4台都拆走保養了!

準備要做保護工程的材料...好像是施先生自已來耶!省工錢,可以增加利潤!

我們在電梯有貼公告,感謝大家的體諒!





2011年8月14日 星期日

起家厝 緣起﹣從頭說起﹣找設計師或是統包?


已經忘了為什麼,我們開啟了一個念頭,要來重新裝潢我們的家。
在2011年的5月底,我們起了這個念頭,然後,就動手去做,就如當時投入另一個領域,也是在一個晚上的討論,隔天老婆就辭了工作。這方面我們的行動力還滿不錯的。

本來老婆說,想要利用暑假動工,在開學時完成,所以看看時間,什麼?只剩一個月哩!所以開始找設計師吧!

找設計師的管道,在十年前第一次裝潢時,主要是透過雜誌,當時漂亮家居我大概每期都買,甚至跑到城邦在中正紀念堂的門市,去找一些過期雜誌買回家研究。這次,因為網路媒體的方便,所以我們就先上網找找吧!

先上漂亮家居的網站,再看電視節目幸福空間的網站,找了我們喜歡風格的設計師,其實一開始我們是prefer極簡風,所以就從設計師們的案例中,把看起來感覺順眼的設計師都記錄下來,然後就開始打電話聯絡。老婆是寫在一張白紙上,記錄設計師的聯絡記錄。我呢?則是開了一個google document,把我對設計師的風格感想也記錄下來;而這個動作,也造成之後在跟設計師互動的一個小插曲...

老婆一共找了10位以上設計師/設計公司,分別一一聯絡,基本上就是她的prefer list,再加上我請她聯絡的幾家。聯絡之後,發現總結下來,在初次聯絡有幾種型態:

1)丈量免費
2)丈量就要收費
3)丈量免費,但看平面圖規劃要收費

Well,這跟我十年前的玩法怎麼不太一樣...十年前,丈量都免費啊...好吧!時代變了,我們只好接受,對於要收費的,我們就先暫時不約,先約免費丈量的設計師吧!

再來就是請設計師來我們家現場,一邊丈量,一邊把我們的需求告知,做為設計師之後規劃平面圖的依據。這些來丈量的,有些是設計師本人,有些是派公司裡的其他人;有些單槍匹馬,有些是2人一組一起過來。我們家其實維持得還不錯,十年前走的是日式禪風的風格,胡桃木色的家具,打黃色柔光,搭配米白抛光石英磚以及木地板,不少設計師都說我們家其實還好,不太需要裝潢...也就是因為這樣,其實,我自已也覺得,似乎把這些10年的裝潢打掉有點浪費的樣子...後來,跟老婆又反覆思考了各種方案:

1)找設計師,整個重來
2)維持現況的隔間櫃體,用改的
3)整個重來,但是自已找統包或工班

以上1的費用最高,基本上也是最省時間。2的費用最低,但是空間變化不大。3的費用中等,但是要花最多時間。
這部份大概想了2天,最後老婆說,如果要動,就要做到定位,如果走方案2,那不如不要做。這說得很有道理,所以方案2被刷掉。至於方案1/3,我們設定了預算,只要在這個預算內,我們就交給設計師!因此,一切還是朝找設計師的方向前進!

好,在丈量後,大約設計師都需要一週左右的時間回去做平面規劃。在丈量時,我都交給老婆在處理,但是談平面圖,我就堅時要參與。接下來我就談談跟不同家設計師的平面圖吧!

第一家,是個設計團隊,整體設計師都偏年輕,在台北跟台中都有設點。看完圖的感覺是,我家明明就很方正,為什麼你可以把它規劃得這麼凌亂,整個動線都很雜亂,似乎沒有考慮到人的使用。這家談完後,我們兩個都不甚滿意,也是第一家,就等下一位吧!

第二家,設計師年紀跟我們差不多,小孩也跟我們的差不多大。約在他們辦公室,夏天很熱,可是辦公室的空調好像也不涼,當時我又深受久咳之苦,吃了醫師的藥會昏昏沉沉,自已狀況不佳,雖然設計師一共出了四個版本的平面圖,但是並沒有印象深刻的規劃;Umm...其實是有,他畫了一個圓型的空間在家裡...不好意思,我不是要極簡嗎?極簡要的是簡單線條,很討厭在空間看到圓的東西...後來查了一下這位,專長是新古典...好吧!也是謝謝你了。從這次經驗,我認知到,其實,每個設計師有不同風格專長,要一個專長打造古典風的設計師來做現代風,可能會畫虎不成反類犬啊!

第三家,頗有名氣,主設計師沒空接案,所以由團隊中也有8年經驗的設計師來負責。雖然老婆有指定要主設計師,但沒辦法。這位設計師也出了3個版本的圖,其實,算是有耳目一新,把原本的主臥和小孩房對調,讓客廳放大,其實我們覺得她的設計還不錯,而且過程中還送我們一本他們出的書做為參考。她粗估的價格也還在我們設定的預算中。不錯,列入考慮,回家也趕快把她的規劃畫在我的iPad上。對了,平面圖都不能帶走的,這點倒是跟十年前一樣。

第四家,也頗有名氣,設計師也很有型,對自已很有自信,平面圖跟上一家有點異曲同工的感覺,所以也還算不錯!但是,感覺得出來設計師很有自已的想法,對我們的提案大部份都會打槍...所以,我們也是列入考慮,但是會擔心溝通上不順。

第五家,是對年輕夫妻,真的很年輕,看起來感覺只有25歲左右。談圖的準備很充足,NB/iPad都拿出來了,也提了一些少見的想法,例如移動式插座,或是智慧家居系統。圖面普通。不過,太年輕了,我怕經驗不足,年輕人是要鼓勵,但是這筆錢不小,我想年輕人還是先接些小case吧!

第六家,之前就有在電視上看過他的設計,但是我印象深刻的原因是他穿了中山裝談房子,很有趣的畫面。其實距他來丈量,已經過了2週,我們都覺得應該被放鳥了(到這個時間點,剩2家還沒聯絡,而最後那1家,到現在都沒聯絡)。當他打來時,他很興奮的說,他終於找到最佳方案了!由於時間關係,我沒有去看平面圖,老婆自已去看。另一方面,其實看了這麼多平面圖,另外自已也花了很多時間想,感覺已經能想到的都想到了,其實對這家沒有抱持很大的希望。結果想不到,驚喜就是這樣來的,當你沒有期待時,反而他給了你一個全然不同的思考方向。說實在話,這位設計師,是最有把我們的需求考慮進去的設計師,雖然動很大,但是整個平面規劃都符合我們的想法;老婆現場雖然沒說什麼,但是其實很滿意;而最神奇的是,他居然把平面圖給我老婆帶回來!所以我回來看到平面圖後,也覺得很好!這位就是目前的最佳選擇!

時間到了這個點,已是3週後了,剛好我們6月底要全家出國,然而,我們最喜歡的那家設計師,丈量是要收費的,這也是我們的第七家設計師。我們實在很喜歡這家的風格,於是,心一狠,就約來丈量了!為了他們,我還特別請假來陪她們丈量,因為我希望可以當面溝通我們的需求。當天,除了當面說明外,我們還把我們寫在google doc上的需求寄一份給她們。然後,我們就出國去了,準備回國後再約時間看圖。在出國第3天,利用在等bus的時間看email,想不到收到一封來自這家設計公司的信:「您的需求中內含您對不同家設計師風格的想法,也許您找其他公司比較適合喔!」看到這信,心情是緊張又生氣,生氣是因為,你們怎麼可以收了錢不辦事?來丈量時我就付錢了耶!緊張是因為這家風格我們真的很喜歡,基本上我們都是拿他們的圖片當成範例給其他家參考。後來我還打了國際電話去溝通,再寫email,後來還是約了時間談圖。只不過,她們的平面規劃並沒有驚人之處,所以,那丈量的錢就沒有了...

最後,我們鎖定第6家設計師,請他做進一步的報價,其他家就都跟他們說謝謝了!第一次報價,報了個天價,總價超過我們預算1.5倍,再細看每個項目的單價,「似乎」也都偏高。為什麼我講「似乎」呢?因為,我們完全沒有其他家的報價可以參考,所以也不知道是現在行情如此,還是偏高。這也是一個經驗,其實我們應該要請另外2家報價,這樣我們才有一個比較基礎。後來試著議價,再報第二次價,Umm...跟第一次差不到10﹪...

由於差距實在太大,我們決定採被動策略,不主動聯絡設計師,同時我們開始尋找統包,希望得到不同報價來比較。我在網路上搜尋,也去誠品翻書找了一些統包的資料,最後聯絡了3家。

第1家,書上找到的,老板滿斯文的,報價有競爭力,溝通起來也不錯。
第2家,是個木工師傅,網路上有不少人推薦,報價內容比較簡略,很多都口頭上說會做。
第3家,之前也是設計師,也是自已很有想法,主要是溝通問題。

經過最後幾次詳談,總算決定由統包第1家接下我們家的改造工程!合約簽下去了!
價格還算合理,我們有試著殺價,但是沒成,不過我覺得他報價合理,所以沒砍成也還好,我不希望殺價,然後他偷工減料。
工期也抓得很長,也是一樣道理,我希望你慢慢好好做,不要為了趕工而犧牲品質。

我們要的風格是以白色為主色,其中帶淺木色點綴的自然風。

2011年7月7日 星期四

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